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農(nóng)村土地征收與補(bǔ)償流程（國(guó)家對(duì)農(nóng)村土地資源補(bǔ)償流程 國(guó)家征收農(nóng)村土地補(bǔ)償?shù)淖钚抡撸?/h1> 2022-09-26 12:14:44 互聯(lián)網(wǎng) 來(lái)源：

導(dǎo)讀 今天小編來(lái)給大家分享一些關(guān)于國(guó)家對(duì)農(nóng)村土地資源補(bǔ)償流程 國(guó)家征收農(nóng)村土地補(bǔ)償?shù)淖钚抡叻矫娴闹R(shí)吧，希望大家會(huì)喜歡哦 1、征地告知

今天小編來(lái)給大家分享一些關(guān)于國(guó)家對(duì)農(nóng)村土地資源補(bǔ)償流程 國(guó)家征收農(nóng)村土地補(bǔ)償?shù)淖钚抡叻矫娴闹R(shí)吧，希望大家會(huì)喜歡哦

1、征地告知

這里的征地告知，就是我們常說(shuō)的擬征地公告。為什么是擬征，而不是征地公告呢？因?yàn)檎鞯匚募€沒有報(bào)批，先提前預(yù)告一下。這個(gè)預(yù)告一般會(huì)告知征地范圍，擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，安置途徑等。在預(yù)告之后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織（村委會(huì)）和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，一般就很難獲得補(bǔ)償了，這就是我們征地拆遷中常說(shuō)的防三搶。

2、征詢意見

征詢意見，就是組織征地聽證。前面我們說(shuō)過(guò)了，征地預(yù)告要告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及農(nóng)戶擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，安置途徑等，這些都與被征收人的利益息息相關(guān)。因此，如果被征收人對(duì)適用的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，安置途徑不滿意的，可以在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提起聽證。而只要有老百姓提出聽證，國(guó)土資源部門必須組織聽證。

3、征地材料上報(bào)

接著就是征地材料的組織、審核及上報(bào)。市縣國(guó)土資源行政主管部門根據(jù)征地情況調(diào)查結(jié)果和市縣政府?dāng)M定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案，以及建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)材料，依法擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案和供地方案，編制建設(shè)用地呈報(bào)說(shuō)明書（簡(jiǎn)稱一書四方案）。經(jīng)過(guò)縣級(jí)政府初步審核同意后，由縣級(jí)政府正式行文報(bào)批。

4、審核和報(bào)批

市縣政府上報(bào)的征地材料，由省（自治區(qū)、直轄市）國(guó)土資源部門受理，并進(jìn)行預(yù)審。征地材料齊全、征地程序合法、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)符合法律規(guī)定、安置方案已經(jīng)確認(rèn)，市縣政府已經(jīng)出具說(shuō)明材料的，報(bào)請(qǐng)省級(jí)政府審批。

5、發(fā)布征地公告

接著就是到了我們常見的發(fā)布征地公告環(huán)節(jié)。經(jīng)依法批準(zhǔn)征地項(xiàng)目后，市縣政府在收到征用土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)發(fā)布征地公告。

6、辦理補(bǔ)償?shù)怯?/p>

辦理補(bǔ)償?shù)怯?，根?jù)《土地管理法實(shí)施條例》的規(guī)定，被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

7、舉行聽證

為確保被征地農(nóng)民權(quán)利的維護(hù)，根據(jù)《征收土地公告辦法》的規(guī)定，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會(huì)的，應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償、安置方案公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)向有關(guān)市、縣政府國(guó)土資源行政主管部門提出。

8、實(shí)施征地

最后就是實(shí)施征地、交付土地。在補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之后，征地工作人員就會(huì)跟被征地農(nóng)民協(xié)商簽訂協(xié)議了，整個(gè)征地工作也就進(jìn)入實(shí)施階段。在這個(gè)階段，一般征收方會(huì)與被征收人進(jìn)行幾輪的商談，就補(bǔ)償?shù)氖虑檫M(jìn)行溝通。但總體來(lái)說(shuō)基本上是政府單方面定價(jià)，不管補(bǔ)償有多么不公平，政府很難讓步提高補(bǔ)償。所以，在這個(gè)階段，如果被征收人對(duì)補(bǔ)償安置方案不滿意，一定要及時(shí)提起行政復(fù)議或者行政訴訟。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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