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今日更新離婚后再按揭買房子需要辦理什么手續(xù)

2022-05-07 16:25:35 知識問答來源：

導(dǎo)讀目前大家應(yīng)該是對離婚后再按揭買房子需要辦理什么手續(xù)比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于離婚后再按揭買房子需要辦理什么

目前大家應(yīng)該是對離婚后再按揭買房子需要辦理什么手續(xù)比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于離婚后再按揭買房子需要辦理什么手續(xù)方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

(1)借款人所需條件：

年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可)，具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力，借款人的實(shí)際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲。

(2)需要提供的資料：

申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。購房協(xié)議書正本。

房價20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。開發(fā)商的收款帳號1份。

(3)借款人應(yīng)提供的材料

夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本。

結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份。收入證明(銀行指定格式)。

所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)。資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等。

如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

(4)辦理貸款手續(xù)流程：

首先，請到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請個人住房貸款。

然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。

接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。

最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

經(jīng)過以上手續(xù)及流程，您就可以通過按揭得到新房子了。

【法律依據(jù)】

《個人貸款管理暫行辦法》第十一條，個人貸款申請應(yīng)具備以下條件：

(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人;

(二)貸款用途明確合法;

(三)貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理;

(四)借款人具備還款意愿和還款能力;

(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;

(六)貸款人要求的其他條件。

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