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目前大家應該是對沒有預售許可證合同具有效力嗎比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于沒有預售許可證合同具有效力嗎方面的相
目前大家應該是對沒有預售許可證合同具有效力嗎比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于沒有預售許可證合同具有效力嗎方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。
沒有預售許可證合同無效在起訴前，如果開發(fā)商還沒有取到商品房預售許可證明的，該合同自始無效。雖然案件審結前，開發(fā)商具備了辦理產(chǎn)權證的條件，但是根據(jù)該司法解釋仍然會認定合同無效。
【法律依據(jù)】
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第二條，出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。
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