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目前大家應(yīng)該是對怎么認定共有人擅自出賣共有物買賣合同的效力比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于怎么認定共有人擅自出賣
目前大家應(yīng)該是對怎么認定共有人擅自出賣共有物買賣合同的效力比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于怎么認定共有人擅自出賣共有物買賣合同的效力方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。
共有人擅自出賣共有物，如果是以自己的名義出賣共有物的，應(yīng)當(dāng)定性為無權(quán)處分，合同有效；如果是以其他共有人或全體共有人的名義出賣共有物的，則屬于無權(quán)代理行為，并應(yīng)根據(jù)買受人善意與否來判定是否適用表見代理。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一百七十二條，行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實施代理行為，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，代理行為有效。
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