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目前大家應該是對共有產(chǎn)權房能在住房政策中發(fā)揮怎樣作用比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于共有產(chǎn)權房能在住房政策中發(fā)揮怎樣作用方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。
共有產(chǎn)權住房是指政府提供政策支持，限定建設標準、戶型面積和銷售價格，限制使用和處分權利，實行政府與購房人按份共有產(chǎn)權。
可以減小房屋共有人購買房屋的經(jīng)濟壓力，不需要獨自一人承擔購買房屋的款項。
可以進一步滿足個人的住房需求，兩個人或者兩個家庭可以通過共同購買房屋的方式來解決自己的住房需求等作用。
產(chǎn)權責權清晰，低了尋租空間。
有利于深化住房供給側結構性改革，完善住房保障體系和規(guī)范共有產(chǎn)權住房的建設與運營管理。
【法律依據(jù)】
《民法典》第二百九十七條??，不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。
《民法典》第三百零三條，共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，以維持共有關系的，應當按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割造成其他共有人損害的，應當給予賠償。
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