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目前大家應(yīng)該是對(duì)共同共有房產(chǎn)怎么分割比較感興趣的，所以今天CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于共同共有房產(chǎn)怎么分割方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。
對(duì)于共同共有房屋，如果各共有人對(duì)于房產(chǎn)占有比例有約定的，可以按照約定分割房產(chǎn)，或者房產(chǎn)證寫(xiě)明了產(chǎn)權(quán)比例的，也可以按照房產(chǎn)證寫(xiě)明的產(chǎn)權(quán)比例分割房產(chǎn)；如果都沒(méi)有的，則各共有人可以自行協(xié)商如何分割房屋，協(xié)商不成的，可以到法院提起訴訟由法院判決如何分割。
【法律依據(jù)】
《民法典》第三百零四條，共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割且不會(huì)因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物予以分割；難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)取得的價(jià)款予以分割。
共有人分割所得的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)有瑕疵的，其他共有人應(yīng)當(dāng)分擔(dān)損失。
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