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今日更新按揭房沒房照如何去過戶呢

2022-05-06 21:23:27 知識問答來源：

導讀目前大家應(yīng)該是對按揭房沒房照如何去過戶呢比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于按揭房沒房照如何去過戶呢方面的相關(guān)知識來

目前大家應(yīng)該是對按揭房沒房照如何去過戶呢比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于按揭房沒房照如何去過戶呢方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

按揭房須償還完貸款或者經(jīng)銀行同意解除抵押，才能辦理過戶。

依據(jù)《民法典》規(guī)定，按揭的房屋是抵押給銀行的，并且未取得房產(chǎn)證的，不能辦理過戶登記。

抵押人償還完貸款或者經(jīng)銀行同意解除抵押，取得房產(chǎn)證后，才能辦理過戶登記。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第二百零九條，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

《中華人民共和國民法典》第四百零六條，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。

抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。

轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

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