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今日更新五十年產(chǎn)權(quán)和七十年的區(qū)別是什么呢

2022-05-06 21:15:00 知識問答來源：

導(dǎo)讀目前大家應(yīng)該是對五十年產(chǎn)權(quán)和七十年的區(qū)別是什么呢比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于五十年產(chǎn)權(quán)和七十年的區(qū)別是什么呢

目前大家應(yīng)該是對五十年產(chǎn)權(quán)和七十年的區(qū)別是什么呢比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于五十年產(chǎn)權(quán)和七十年的區(qū)別是什么呢方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

五十年產(chǎn)權(quán)和七十年產(chǎn)權(quán)的區(qū)別：

貸款條件不同。購買50年產(chǎn)權(quán)的房屋，大多不能申請公積金貸款，且貸款年限較短，雖然總價低，但是首付壓力和月供壓力都比較大。

落戶。很多購房者在一個城市購買房屋是為了實現(xiàn)落戶，為后期生活的便利提供保障。按照有關(guān)規(guī)定，只有購買70年產(chǎn)權(quán)的住宅和居住用地的酒店式公寓才符合落戶的標(biāo)準(zhǔn)。

住宅建設(shè)用地使用權(quán)的期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。也就是說，正規(guī)住宅70年到期后，房子所有者還可以住在里面。但50年產(chǎn)權(quán)就不同了。

【法律依據(jù)】

《民法典》第三百五十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

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