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今日更新房東怎么解除租賃合同呀

2022-05-06 19:28:22 知識(shí)問答來源：

導(dǎo)讀目前大家應(yīng)該是對(duì)房東怎么解除租賃合同呀比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于房東怎么解除租賃合同呀方面的相關(guān)知識(shí)來分享

目前大家應(yīng)該是對(duì)房東怎么解除租賃合同呀比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于房東怎么解除租賃合同呀方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

房東解除租房合同的辦法有以下幾種：

房東和租客協(xié)商一致的，可以解除租房合同；

租房合同法定或約定解除條件成就時(shí)，可以解除合同；

房東違法解除租房合同的，應(yīng)當(dāng)向租客承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（五）法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。

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