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今日更新解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)需要業(yè)主共同決定嗎

2022-05-06 19:28:16 知識(shí)問答 來源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)需要業(yè)主共同決定嗎比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)需要業(yè)主共同決

目前大家應(yīng)該是對(duì)解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)需要業(yè)主共同決定嗎比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)需要業(yè)主共同決定嗎方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)需要業(yè)主共同決定。我國《民法典》第二百七十八條規(guī)定，制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、制定和修改管理規(guī)約、選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員、選聘或解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等事項(xiàng)，需要業(yè)主共同決定。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百七十八條，下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定：

(一)制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則;

(二)制定和修改管理規(guī)約;

(三)選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員;

(四)選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人;……業(yè)主共同決定事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決。決定前款第六項(xiàng)至第八項(xiàng)規(guī)定的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。決定前款其他事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積過半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。

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