網(wǎng)站首頁知識問答 > 正文

今日更新不動產(chǎn)預告登記是什么

2022-05-06 18:18:09 知識問答來源：

導讀目前大家應該是對不動產(chǎn)預告登記是什么比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于不動產(chǎn)預告登記是什么方面的相關知識來分享給大

目前大家應該是對不動產(chǎn)預告登記是什么比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于不動產(chǎn)預告登記是什么方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

房屋預告登記指當事人約定買賣房屋或者轉(zhuǎn)讓其他不動產(chǎn)物權時，為了限制債務人處分該不動產(chǎn)，保障債權人將來取得物權而作的登記。如在商品房預售中，購房者可以就尚未建成的住房進行預告登記，以制約開發(fā)商把已出售的住房再次出售或者進行抵押。

所謂預告登記，就是為保全關于不動產(chǎn)物權的請求權而將此權利進行的登記。它將債權請求權予以登記，使其具有對抗第三人的效力，使妨害其不動產(chǎn)物權登記請求權所為的處分無效，以保障將來本登記的實現(xiàn)。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百二十一條，當事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動產(chǎn)物權的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權，按照約定可以向登記機構(gòu)申請預告登記。預告登記后，未經(jīng)預告登記的權利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權效力。

預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起九十日內(nèi)未申請登記的，預告登記失效。

以上內(nèi)容轉(zhuǎn)載自：華律網(wǎng) 如有法律問題請移步華律網(wǎng)進行咨詢，本站不提供任何法律方面的咨詢

版權說明： 本文由用戶上傳，如有侵權請聯(lián)系刪除！

標簽：