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夫妻離婚房子分割的情況：
雙方主張房屋所有權(quán)，而且同意通過競(jìng)價(jià)取得的，予以允許；
一方主張房屋所有權(quán)的，評(píng)估機(jī)構(gòu)需按市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行評(píng)估，在獲得房屋所有權(quán)后應(yīng)賠償另一方；
雙方都不主張房屋所有權(quán)的，可根據(jù)當(dāng)事人的意愿將該房屋拍賣，并拍賣款平分。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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