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目前大家應該是對房產(chǎn)證過戶手續(xù)怎么辦理比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于房產(chǎn)證過戶手續(xù)怎么辦理方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。
房產(chǎn)證過戶手續(xù)的辦理流程如下：
房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。
申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
【法律依據(jù)】
《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條，房地產(chǎn)轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規(guī)定的，依照有關法律的規(guī)定辦理。
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