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目前大家應(yīng)該是對(duì)買房首付付了貸款辦不下來(lái)是否能退錢比較感興趣的，所以今天CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于買房首付付了貸款辦不下來(lái)是否能退錢方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。
如果是銀行原因，可以退錢。購(gòu)房者可以和賣家協(xié)商解除購(gòu)房合同，并且不必承擔(dān)違約責(zé)任，賣家應(yīng)該無(wú)條件退還購(gòu)房首付；如果是因?yàn)橘?gòu)房者自身原因，比如征信記錄有污點(diǎn)或者還款能力不夠而影響貸款審批，在這種情況下，購(gòu)房者需要承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金給賣家，同時(shí)賣家應(yīng)該返還首付款。
【法律依據(jù)】
《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第五條，貸款人應(yīng)建立有效的個(gè)人貸款全流程管理機(jī)制，制訂貸款管理制度及每一貸款品種的操作規(guī)程，明確相應(yīng)貸款對(duì)象和范圍，實(shí)施差別風(fēng)險(xiǎn)管理，建立貸款各操作環(huán)節(jié)的考核和問(wèn)責(zé)機(jī)制。
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