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今日更新共同貸款買(mǎi)的房產(chǎn)怎樣分割

2022-05-06 14:13:44 知識(shí)問(wèn)答 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)共同貸款買(mǎi)的房產(chǎn)怎樣分割比較感興趣的，所以今天CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于共同貸款買(mǎi)的房產(chǎn)怎樣分割方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)

目前大家應(yīng)該是對(duì)共同貸款買(mǎi)的房產(chǎn)怎樣分割比較感興趣的，所以今天CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于共同貸款買(mǎi)的房產(chǎn)怎樣分割方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

共同貸款買(mǎi)的房產(chǎn)分割首先根據(jù)協(xié)議分割，協(xié)議不成的，法院會(huì)將房屋判給婚前買(mǎi)房支付首付并進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的一方，產(chǎn)權(quán)登記方對(duì)另一方在還貸及增值范圍內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)償。

【法律依據(jù)】

《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民法典>婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬返谄呤藯l，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

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