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目前大家應(yīng)該是對(duì)共有房產(chǎn)一方擅自賣(mài)房有法律效力嗎比較感興趣的，所以今天CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于共有房產(chǎn)一方擅自賣(mài)房有法律效力嗎方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。
共有房產(chǎn)一方擅自賣(mài)房的賣(mài)房行為是無(wú)效的。因?yàn)榉梢?guī)定，對(duì)于共有房屋進(jìn)行處分時(shí)應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)全體共有人的同意；如果是按份共有的，需要經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意。
房屋買(mǎi)賣(mài)行為無(wú)效的，買(mǎi)受人可以要求出賣(mài)人賠償自己因此受到的損失。
【法律依據(jù)】
《民法典》第三百零一條，處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。
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