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今日更新剛買了房子要離婚怎么辦

2022-05-06 11:25:50 知識問答 來源:
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對剛買了房子要離婚怎么辦比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于剛買了房子要離婚怎么辦方面的相關(guān)知識來分享

目前大家應(yīng)該是對剛買了房子要離婚怎么辦比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于剛買了房子要離婚怎么辦方面的相關(guān)知識來分享給大家,希望大家會喜歡哦。

一、對于夫妻共有的房產(chǎn),如何分割首先由雙方協(xié)商,協(xié)商不成,可以向法院起訴,人民法院按以下情形分別處理:

(1)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的,應(yīng)當準許;

(2)一方主張房屋所有權(quán)的,由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方相應(yīng)的補償;

(3)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。

二、如果是該房產(chǎn)是婚前一方支付首付款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸的,登記于首付款支付方名下的,離婚時一般認定為產(chǎn)權(quán)登記方的個人財產(chǎn),夫妻二人共同支付的貸款及房屋相對應(yīng)的財產(chǎn)增值部分屬于共同財產(chǎn),離婚時由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。

三、如果房產(chǎn)屬于夫妻一方婚前財產(chǎn)的,婚后并未加上配偶的名字,那么離婚時配偶無權(quán)分割該房產(chǎn)。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千零八十七條,離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當依法予以保護。

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