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今天小編來給大家分享一些關(guān)于買到的房屋被查封怎么辦要注意把握以下幾點方面的知識吧，希望大家會喜歡哦
1、要求賣方出示與訴訟有關(guān)的材料
2、要求賣方與法院協(xié)商撤銷查封的方式和時間
3、如果決定為賣方清償債務(wù)，要盡量將房款付到法院
4、要求賣方將房地產(chǎn)權(quán)證交給買
方法/步驟
要求賣方出示與訴訟有關(guān)的材料，如起訴狀、法院受理通知書等，了解涉案金額及案件有關(guān)的其他信息，必要時旁聽該案件的開庭審理；
要求賣方與法院協(xié)商撤銷查封的方式和時間，有必要的話陪同賣方向法官了解；
如果決定為賣方清償債務(wù)，要盡量將房款付到法院，同時要求賣方方出具收款收據(jù)。千萬不能直接將房款交給賣方，否則有可能被賣方挪用；
要求賣方將房地產(chǎn)權(quán)證交給買：買方或者中間方保管，直至過戶。購買被查封房產(chǎn)的法律風(fēng)險較大，一定要格外謹慎。房產(chǎn)涉訴至少說明賣方有誠信問題。但是賣方急需用錢，價格一般都會比較便宜。因此要評估賣方的誠信，預(yù)判所涉案件的判決結(jié)果和對本起交易的影響，了解相關(guān)信息并在最大限度內(nèi)規(guī)避風(fēng)險，這些會對買方的要求會比較高。如沒有專業(yè)人士如律師的協(xié)助并且不愿意承擔(dān)可能產(chǎn)生的風(fēng)險的話，建議還是放棄購買。如果買方已付了定金或者已和賣方簽訂了買賣合同后才發(fā)現(xiàn)房屋被查封，可考解除合同并追究賣方的違約責(zé)任，如雙倍返還定金、支付違約金等。
本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。
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