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上海買商住兩用房好嗎（上海購買商住兩用房有哪些政策簡介介紹）

2022-08-17 23:22:49 互聯(lián)網(wǎng) 來源：

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對于上海購買商住兩用房有哪些政策這個問題感興趣的朋友應(yīng)該很多，這個也是目前大家比較關(guān)注的問題，那么下面小好小編就收集了一些上海購買商住兩用房有哪些政策相關(guān)的知識回答，來分享給大家希望能夠幫助到你哦。

1、

2、1、商住兩用房不能戶口落戶，沒有學(xué)區(qū)派位，首付為50%。在水電費(fèi)的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)上，商務(wù)辦公房要高于住宅樓。住宅樓的使用年限是70年，而商務(wù)辦公房只有50年，其契稅按3%繳納。

3、2、商住用房如按公建用途規(guī)定，水、電、暖等使用費(fèi)用都將采取商用價(jià)格。所以，對于購房者應(yīng)該在購房時詢問清楚。開發(fā)商大多在前期開發(fā)中采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，能按民用價(jià)格繳納。

4、3、購買商住兩用房大多不能申請公積金貸款。

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