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在過(guò)去的一年里，我們看到大量的人決心搬家。
而且我們現(xiàn)在看到越來(lái)越多的人希望再次搬到離城市更近的地方，倫敦以外的一些城鎮(zhèn)對(duì)每處房產(chǎn)的買(mǎi)家咨詢量是一年前這個(gè)時(shí)候的兩倍多。這導(dǎo)致英國(guó)許多地區(qū)的買(mǎi)家之間的競(jìng)爭(zhēng)更加激烈。
“我們的研究強(qiáng)調(diào)，隨著限制的解除，伯明翰、紐卡斯?fàn)柡吐鼜厮固匾酝獾貐^(qū)的競(jìng)爭(zhēng)最為激烈，因?yàn)樵絹?lái)越多的人希望更靠近城市工作或生活方式，”我們的房地產(chǎn)專家蒂姆班尼斯特說(shuō).
索利哈爾的雪莉鎮(zhèn)是新的買(mǎi)家競(jìng)爭(zhēng)熱點(diǎn)。與去年同期相比，詢問(wèn)西米德蘭茲鎮(zhèn)每個(gè)待售房屋的人數(shù)增加了一倍多(+143%)。
Shirley 是 Solihull 自治市鎮(zhèn)內(nèi)最大的地區(qū)之一，可輕松前往通往伯明翰和倫敦斯特拉特福的道路。
當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人杰米·斯馬特 (Jamie Smart) 是雪莉 Smart Homes 的主管，他說(shuō)：“雪莉的優(yōu)秀學(xué)校數(shù)量眾多，這是人們想搬到這里的一個(gè)關(guān)鍵原因，這也加劇了對(duì)可用房產(chǎn)的競(jìng)爭(zhēng)。”
Jesmond是 Newcastle-Upon-Tyne 的郊區(qū)，在熱點(diǎn)列表中排名第二(+141%)，大曼徹斯特的Chorlton Cum Hardy排名第三(+138%)。
紐卡斯?fàn)?Sanderson Young 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的估價(jià)師 Greg McCarthy 表示，Jesmond 是東北部買(mǎi)家最向往的地區(qū)之一。
“正如預(yù)期的那樣，Jesmond 看到了巨大的需求，因?yàn)樵摰貐^(qū)由卓越的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)組成，通常位于保護(hù)區(qū)內(nèi)并提供室外空間。隨著大流行的后遺癥，對(duì)于這個(gè)特定的市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，‘太空競(jìng)賽’仍然很明顯，”他說(shuō)。
Jesmond 也有良好的交通連接和優(yōu)秀的學(xué)校，這對(duì)買(mǎi)家來(lái)說(shuō)是一個(gè)很大的吸引力。
麥卡錫說(shuō)，盡管該地區(qū)的賣家目前可以從幾個(gè)競(jìng)爭(zhēng)買(mǎi)家中進(jìn)行選擇，但今年春天會(huì)有更多的房屋開(kāi)始上市，這將有助于滿足持續(xù)的買(mǎi)家需求。
在倫敦，巴勒姆是競(jìng)爭(zhēng)熱點(diǎn)，買(mǎi)家之間的競(jìng)爭(zhēng)增加了 113%。Upminster在倫敦?zé)狳c(diǎn)列表中排名第二(+108%)，Chessington排名第三(+106%)。
與去年同期相比，購(gòu)房者之間的激烈競(jìng)爭(zhēng)已將熱點(diǎn)地區(qū)的要價(jià)平均上漲了 11%，但由于疫情開(kāi)始以來(lái)每個(gè)當(dāng)?shù)刈》渴袌?chǎng)的情況不同，每個(gè)地區(qū)的價(jià)格增長(zhǎng)情況各不相同。
如果您要購(gòu)買(mǎi)，這意味著什么?
如果您想在這個(gè)瞬息萬(wàn)變且競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)中買(mǎi)房，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人報(bào)告稱，“強(qiáng)力買(mǎi)家”——那些已經(jīng)根據(jù)合同為當(dāng)前房產(chǎn)找到買(mǎi)家的人——更有可能成功確保他們真正想要的財(cái)產(chǎn)。
好消息是，在房地產(chǎn)市場(chǎng)有史以來(lái)最繁忙的春天，我們開(kāi)始看到更多的房產(chǎn)進(jìn)入市場(chǎng)。
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