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Hines 和合作伙伴 EnviroFinance Group 已在丹佛市中心收購了一塊 60 英畝的土地，他們將在那里建造 Quantum 56，這是一個(gè)A 級工業(yè)和物流園區(qū)，擁有約 860,000 平方英尺的空間，跨越六座建筑物。
第一階段的建設(shè)將于 2023 年第一季度開始，屆時(shí)他們將在最初的三座建筑物上破土動(dòng)工，總面積為 581,250 平方英尺的倉庫空間。這些建筑物將同時(shí)具有交叉碼頭和后方負(fù)載配置。
海因斯表示，最后一期的建設(shè)時(shí)間將受到市場需求的驅(qū)動(dòng)，該階段也將有三座建筑。該項(xiàng)目將成為丹佛子市場最新的大型現(xiàn)代格式公園。它將容納尋求各種用途的租戶，從用于辦公倉庫和陳列室空間的 20,000 平方英尺配置到為尋求填充、最后一英里交付地點(diǎn)的公司提供高達(dá) 350,000 平方英尺的更大區(qū)域。
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靠近第 56 大道和 25 號州際公路西北角的房產(chǎn)是從位于匹茲堡的 Koppers Holdings Inc. 的全資子公司 Koppers Inc. 購買的。該地塊靠近丹佛的商務(wù)區(qū)，也靠近丹佛國際飛機(jī)場。Koppers 在 1923 年至 2020 年 8 月期間在現(xiàn)場經(jīng)營木材處理設(shè)施，在那里用雜酚油處理橫梁和電線桿。 Koppers Holdings 作為整合的一部分關(guān)閉了該工廠，并將丹佛的生產(chǎn)活動(dòng)轉(zhuǎn)移到位于阿肯色州北小石城的工廠。
Koppers Inc. 周三宣布完成對位于丹佛的棕地再開發(fā)商 Hines 和 EnviroFinance Group 的附屬公司的出售。Koppers 表示，它已于 2021 年初完成了木材處理業(yè)務(wù)的清潔、退役和拆除工作。雖然該公司沒有公布出售的全部細(xì)節(jié)，但一位公司官員指出，Koppers 已獲得估計(jì) 3000 萬美元的現(xiàn)金收益。
海因斯拒絕公布收購和重建的價(jià)格標(biāo)簽。這家國際房地產(chǎn)公司也不會解決有關(guān)該地點(diǎn)的任何環(huán)境清理問題，或者合作伙伴是否需要獲得當(dāng)?shù)?、州或?lián)邦的批準(zhǔn)才能在那里建造。
EnviroFinance Group 的高級副總裁 Cameron Bertron 在一份準(zhǔn)備好的聲明中表示，該公司與 Hines 的開發(fā)合作伙伴關(guān)系“創(chuàng)造了一個(gè)理想的匹配，可以將該站點(diǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)楠?dú)一無二的頂級開發(fā)項(xiàng)目。”
Hines 董事 Courtney Schneider 在準(zhǔn)備好的評論中表示，Quantum 56 將成為 Hines Denver 足跡的理想補(bǔ)充，并將成為填充、核心物流發(fā)展的新質(zhì)量基準(zhǔn)。
5 月，Hines 與 LC Fulenwider Inc. 建立戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，在 Box Elder 開發(fā) Denali 物流園，這是一個(gè)占地 300 萬平方英尺的工業(yè)綜合體，位于科羅拉多州奧羅拉的丹佛機(jī)場子市場。Denali 物流園將在交叉路口占地 216 英畝位于德納利街和第 64 大道的 Box Elder 內(nèi)，這是 Fulenwider 更大的混合用途開發(fā)項(xiàng)目。工業(yè)園區(qū)將擁有各種規(guī)模和配置的建筑，包括量身定制的機(jī)會。
Hines 選擇了仲量聯(lián)行的 Mitch Zatz、Jason White 和 Carmon Hicks 作為 Quantum 56 的租賃代理。
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