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溫暖的春天陽光的第一天已經(jīng)到來，為我們所見過的本季房屋銷售市場帶來了最強(qiáng)勁的開端。
本月英國房屋平均要價(jià)創(chuàng)下歷史新高。價(jià)格不斷上漲，因?yàn)橄胍徺I的人多于待售房屋。
事實(shí)上，購房者和賣家數(shù)量之間的差距是我們每年這個(gè)時(shí)候測得的最大差距。
因此，如果您想搬家，這是將您的房屋推向市場的最佳春天。這就是為什么。
為什么這是有史以來最好的春季賣家市場?
1. 你的房子有可能達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的價(jià)格
本月英國的平均要價(jià)上漲了 5,760 英鎊，全國平均要價(jià)現(xiàn)已達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的 354,564 英鎊。這是自 2004 年 3 月以來每年這個(gè)時(shí)候的最大漲幅。
這也是一個(gè)競爭激烈的市場，許多房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人報(bào)告說房屋收到了買家的多個(gè)報(bào)價(jià)，因此，如果您還沒有準(zhǔn)備好利用去年的熱潮，那么您現(xiàn)在有另一個(gè)機(jī)會(huì)在市場上出售您的房屋，而這些條件最后。
2. 您很有可能會(huì)有多個(gè)買家可供選擇
現(xiàn)在市場上活躍的買家是賣家的兩倍多，這是我們?cè)诖杭痉课蒌N售季節(jié)開始時(shí)記錄到的最大失衡。
因此，您能夠在幾個(gè)合適的買家之間進(jìn)行挑選的機(jī)會(huì)很大。
3. 在第一周內(nèi)找到買家的機(jī)會(huì)是有史以來最高的
交易正在以閃電般的速度進(jìn)行。目前，五分之一的銷售是在房屋在 Rightmove 上市的第一周內(nèi)達(dá)成的。這是 2019 年較為正常的市場同期數(shù)字的兩倍。
幾乎一半的上市房屋在前兩周內(nèi)就達(dá)成了銷售協(xié)議，這表明買家的需求有多高，以及您可以多快處于有利地位，為您的下一個(gè)房屋提供報(bào)價(jià)。
那么，如果您要購買，這意味著什么?
如果您在這個(gè)破紀(jì)錄的市場上銷售，您可能還會(huì)面臨在同一市場再次購買的前景。好消息是，我們開始看到更多賣家進(jìn)入市場，帶來更多待售房產(chǎn)選擇。
但是，您可能仍會(huì)與其他買家競爭。
我們的房地產(chǎn)專家蒂姆·班尼斯特 (Tim Bannister) 說：“與其他尚未出售的買家相比，根據(jù)合同為您自己的房產(chǎn)找到買家，將使您處于有利地位。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人報(bào)告說，如果您將自己置于成為“超級(jí)買家”的位置，您更有可能獲得您想要的房產(chǎn)，并且能夠以最優(yōu)惠的價(jià)格進(jìn)行談判。”
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