網(wǎng)站首頁(yè) 滾動(dòng)新聞 > 正文
全球房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商殷拓埃克塞特(EQTExeter) 以近 4200 萬(wàn)美元的價(jià)格從合資伙伴 ASB Real Estate Investments 和 Endurance Real Estate Group LLC 手中收購(gòu)了位于賓夕法尼亞州本薩勒姆的一座 430,373 平方英尺的多租戶工業(yè)建筑。ASB Real Estate 的出售是代表其 Meridian Real Estate Fund II 進(jìn)行的。
Endurance 通過(guò)附屬公司于 2018 年 12 月在費(fèi)城以北的巴克斯縣450 Winks Lane 收購(gòu)了該物業(yè)。 根據(jù) CommercialEdge 的數(shù)據(jù)，購(gòu)買價(jià)格為 2370 萬(wàn)美元。根據(jù)雄鹿縣的記錄，賣方是 Ivy Realty，該公司在 2017 年為該物業(yè)支付了 1300 萬(wàn)美元。
該物業(yè)建于 1973 年，位于 95 號(hào)高速公路商業(yè)園內(nèi)，可通往主要干道，包括 1、13、130 號(hào)公路、新澤西收費(fèi)公路和賓夕法尼亞收費(fèi)公路。該資產(chǎn)在 2018 年進(jìn)行了翻新，包括一個(gè)新屋頂以及對(duì)建筑物夾層和景觀的升級(jí)。
倉(cāng)庫(kù)/配送設(shè)施的凈空高度范圍為 28 到 40 英尺、LED 和 T-5 照明、38 個(gè)碼頭高的裝載門和六個(gè)駛?cè)胧介T。租戶包括 National Refrigeration、Rolled Metal Products 和 Brenner Aero Structures，它們都在 2018 年購(gòu)買前不久續(xù)簽了租約。
Endurance 高級(jí)副總裁 Albert Corr 在一份準(zhǔn)備好的聲明中表示，多元化的租戶名單使該物業(yè)成為理想的工業(yè)機(jī)會(huì)。他還指出，對(duì)填充工業(yè)資產(chǎn)的需求是費(fèi)城郊區(qū)市場(chǎng)的強(qiáng)大市場(chǎng)驅(qū)動(dòng)力。Corr 表示，營(yíng)銷過(guò)程競(jìng)爭(zhēng)激烈，許多買家對(duì)該物業(yè)感興趣。
ASB 董事總經(jīng)理兼收購(gòu)聯(lián)席主管 Brodie Ruland 在準(zhǔn)備好的評(píng)論中表示，此次出售代表了公司價(jià)值創(chuàng)造戰(zhàn)略的出色執(zhí)行。Ruland 補(bǔ)充說(shuō)，此次出售得益于機(jī)構(gòu)投資者目前對(duì)工業(yè)地產(chǎn)的高需求，這推動(dòng)了資本化率的下降、估值的上升和銷售價(jià)格的上漲。
由 Brad Ruppel、Mike Hines、Brian Fiumara 和 Lauren Dawicki 組成的 CBRE National Partners 團(tuán)隊(duì)代表賣方并采購(gòu)了買方。
較早的交易
2020 年 7 月，Endurance Real Estate Group 和 Thackeray Partners 的合資企業(yè)以 1,800 萬(wàn)美元的價(jià)格將位于賓夕法尼亞州 Fairless Hills的4 個(gè)產(chǎn)業(yè)組合出售給埃克塞特產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，總面積為 240,358 平方英尺。
4 月，Exeter Property Group 被 EQT AB 以 18.7 億美元從全球私募股權(quán)公司 TA Associates 手中收購(gòu)。該公司現(xiàn)更名為殷拓?？巳?(EQT Exeter)。作為工業(yè)市場(chǎng)的活躍投資者，其最近的收購(gòu)之一是 6 月從 Becknell Industrial 手中購(gòu)買了位于印第安納波利斯附近的 Mount Comfort 商業(yè)園區(qū)占地 52 英畝的土地。
殷拓?？巳厥怯〉诎布{波利斯市場(chǎng)上最大的工業(yè)地產(chǎn)所有者之一，計(jì)劃立即開(kāi)始在現(xiàn)場(chǎng)建造一個(gè) 955,687 平方英尺的投機(jī)倉(cāng)庫(kù)。同樣在 6 月，殷拓?？巳貜?Digital Realty Trust手中收購(gòu)了位于亞利桑那州錢德勒 Price Road Corridor的 241,676 平方英尺的三棟辦公樓和工業(yè)地產(chǎn)。
版權(quán)說(shuō)明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！
猜你喜歡：
- 2022-10-04 霉菌性陰炎栓劑有哪些（霉菌性陰炎栓劑怎么使用 霉菌性陰炎栓劑使用方法）
- 2022-10-04 你知道如何使用支付寶李智富嗎
- 2022-10-04 手機(jī)鋼化膜邊緣不貼合怎么處理（手機(jī)鋼化膜邊緣不貼合用什么辦法可以貼合呢 你試過(guò)嗎）
- 2022-10-04 水幕墻水管如何均勻出水（水幕墻的水循環(huán)怎么做 有兩種方法）
- 2022-10-04 電餅鐺有多大的尺寸（家用電餅鐺最大尺寸多少 電餅鐺簡(jiǎn)介）
- 2022-10-04 小天才z5和z6有什么區(qū)別（小天才z5和z6的區(qū)別 小天才z5與z6的四大區(qū)別）
- 2022-10-04 酒釀米饅頭的詳細(xì)做法和配方（米酒饅頭的最新做法 米酒饅頭怎么做）
- 2022-10-04 家里wifi連接有感嘆號(hào)路由器和寬帶服務(wù)商連接有問(wèn)題
最新文章：
- 2023-07-01 新買的陶瓷杯怎樣處理才能使用（新買的陶瓷杯怎么清洗 新買的陶瓷杯如何清洗）
- 2023-07-01 枸杞的功效與作用（怎么區(qū)分枸杞的好壞 區(qū)分枸杞的好壞方法）
- 2023-07-01 石英石臟了怎么清理（石英石表面怎么清洗 如何清洗石英石的表面）
- 2023-07-01 面包機(jī)做面包的做法和配方（新買的面包機(jī)怎么清洗 新買的面包機(jī)如何清洗）
- 2023-07-01 泰迪怎么區(qū)分純不純（泰迪怎么區(qū)分好壞 泰迪好壞如何區(qū)分）
- 2023-07-01 新買的暖壺怎么消毒（新買的暖壺怎么清洗 如何清洗新買的暖壺）
- 2023-07-01 美妝蛋的正確使用及清洗方法（新買的隱形眼鏡盒怎么清洗 新買的隱形眼鏡盒的清潔方法）
- 2023-07-01 怎樣清潔皮鞋上的污垢（怎么清洗皮鞋表面 皮鞋怎么清洗）
- 2023-07-01 六安瓜片存放時(shí)間越長(zhǎng)品質(zhì)越好嗎（六安瓜片如何保存 六安瓜片的保存方法）
- 2023-07-01 新的嬰兒床怎么去味道（新買的嬰兒床怎么清洗 新買的嬰兒床如何清洗）
- 2023-07-01 蒙頂甘露茶湯滋味（蒙頂甘露怎么泡 蒙頂甘露的泡法）
- 2023-07-01 翻毛皮鞋怎么清洗表面（皮鞋表面臟了怎么清洗 皮鞋表面臟了如何清洗）
- 2023-07-01 隔水電燉盅（新買的燉盅怎么清洗 剛買的隔水燉盅怎么清洗）
- 2023-07-01 怎樣辨別粉條的好壞（粉條好壞怎么區(qū)分 粉條好壞如何區(qū)分）
- 2023-07-01 東京大學(xué)留學(xué)條件 東京大學(xué)留學(xué)申請(qǐng)條件有哪些
- 2023-07-01 蘇荃年齡比韋小寶大多少（蘇荃為什么要跟韋小寶）