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Cresset Real Estate Partners 和 Clarius Partners 已經(jīng)完成了 303 Crossroads 的土地收購，這是一個近 180 萬平方英尺的物流開發(fā)項目，位于亞利桑那州格倫代爾，占地 98 英畝。定于今年 10 月破土動工。
該項目將由兩座建筑組成，分別位于Loop 303和Northern Parkway的土地上。第一座占地超過 100 萬平方英尺，計劃于 2022 年完工。第二座建筑面積為 734,800 平方英尺，預計于 2023 年完工。
針對電子商務、配送和倉儲用戶，這兩座建筑都將包括交叉碼頭配置、40 英尺凈高度和高于市場的停車率，以及在 Loop 303 和 Northern Parkway 的直接臨街。
項目團隊包括 Butler Design Group、Hunter Engineering、Layton Construction 和 CBRE。
太陽谷的熱門市場
根據(jù)仲量聯(lián)行的第二季度報告，Metro Phoenix 創(chuàng)造了新工業(yè)發(fā)展的記錄，目前有 1,800 萬平方英尺在建，其中 1,640 萬平方英尺的倉庫/配送空間。與此同時，凈吸納量一直超過交付量，總空置率比第一季度下降 70 個基點，至 7.6%。
2020 年 3 月，Cresset 和 Diversified Real Estate Capital關(guān)閉了 Cresset-Diversified QOZ 基金，這是他們的第一個合格機會區(qū)基金，總資本承諾為 4.65 億美元。兩家公司立即開始了后續(xù) QOZ 基金的工作。
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