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中介專業(yè)貸款機構 Foundation Home Loans 宣布已為房東推出了一項新的“綠色獎勵”再抵押貸款，旨在作為催化劑，支持減少英國住宅物業(yè)的碳足跡。
據貸方稱，對于那些能源績效證書 (EPC) 評級為“C”或以上的私人租賃部門物業(yè)，房東借款人的五年期固定利率抵押貸款僅在轉按的基礎上提供——日期在過去 12 個月，不符合資格的上市物業(yè)除外。
對于符合條件的人，F(xiàn)oundation 提供 3.75% 的費率，最高可達 75% 的 LTV，完成后返現(xiàn) 750 英鎊，外加 0.75% 的減免費用。
該公司表示，除了支持減少英國住宅物業(yè)的碳足跡外，該產品還將提高人們對目前支持這一目標的各種舉措的認識，例如政府的“綠色家園倡議”。向房東提供補助金，以幫助他們對其物業(yè)進行節(jié)能升級。政府倡議最近又延長了一年，有效期至 2022 年 3 月底。
目前所有出租物業(yè)的 EPC 評級都必須達到“E”或以上，但基金會敦促房東利用政府計劃將評級提高到“C”及以上，以使該物業(yè)有資格獲得Green Reward 轉按產品。該產品旨在獎勵已支付改善費用的房東，而 Foundation 并未規(guī)定必須在每個房屋內實施哪些節(jié)能要求才能獲得“C”級評級。
Green Reward 轉按還可以在“提前轉按”的基礎上使用，因此房東不必像往常一樣等待六個月才能將改進后的房產轉按給貸方。
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