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隨著市場持續(xù)反彈，商業(yè)地產(chǎn)的尋求者正在廣撒網(wǎng)，資產(chǎn)類別的多樣化是澳大利亞最受歡迎的地產(chǎn)之一。
過去一周，墨爾本內(nèi)東區(qū)未來 Woolworths 的網(wǎng)站在 realcommercial.com.au 上的搜索活動中排名第一，但在其他州，工業(yè)資產(chǎn)、酒店、大件商品陳列室、辦公室和零售店的搜索量排名第一。
REA 集團(tuán)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家內(nèi)里達(dá)·科尼斯比 (Nerida Conisbee) 表示，在進(jìn)一步令人鼓舞的跡象中，最近幾周，尋找澳大利亞商業(yè)地產(chǎn)的海外買家數(shù)量大幅增加，尤其是工業(yè)地產(chǎn)。
“最近海外搜索急劇增加，”Conisbee 說。
“工業(yè)在海外搜索中排名第一，這并不奇怪。”
以下是每個州的頂級房產(chǎn)：
VIC – 辦公地點出售給 Woolworths
墨爾本內(nèi)城區(qū)新開一家超市的消息讓該網(wǎng)站的列表出現(xiàn)了大量人流，使其一路攀升至全國第一。
Woolworths 將在 Glen Iris 場地(頂部)建造一家新超市，該場地目前是一座著名的辦公樓，主要由餅干制造商 Arnott's 占據(jù)。
Woolworths 與墨爾本開發(fā)商 Time & Place 合作購買了 4305 平方米的土地。
該物業(yè)以未公開的價格出售。
新南威爾士州——藍(lán)鵝是一個黃金機會
你能看到自己擁有并經(jīng)營著一家繁華的地區(qū)酒吧嗎?
在 Junction Hill 的 Blue Goose Hotel，售價僅為 410,000 美元加上商品及服務(wù)稅，您并不孤單，該物業(yè)在上周成為新南威爾士州在線排名第一的物業(yè)后，現(xiàn)在正在報價中。
“我認(rèn)為這就是擁有一家酒吧或酒店的想法，”Conisbee 說。
“410,000 美元并不是一筆很大的支出，所以它對很多人來說都很有吸引力。”
由于業(yè)主尋求快速出售，代理商表示價格低于目前的土地估價。
SA – THEBARTON 地塊適合重新開發(fā)
開發(fā)商幾乎肯定是對阿德萊德內(nèi)城房產(chǎn)興趣激增的幕后推手，阿德萊德內(nèi)城是南澳大利亞最受歡迎的房產(chǎn)。
距商務(wù)區(qū)僅 5 公里，空置的前工業(yè)用地占地 870 平方米，可用于工業(yè)/商業(yè)業(yè)務(wù)和住宅開發(fā)。
該場地也靠近多條公共交通路線、皇家阿德萊德醫(yī)院、托倫斯河和阿德萊德中心。
昆士蘭州——前“國際室內(nèi)設(shè)計”展廳引起轟動
在 realcommercial.com.au 進(jìn)入昆士蘭州排名前五的房產(chǎn)一周后，黃金海岸最繁忙的十字路口之一的黃金轉(zhuǎn)角建筑已排名第一。
位于紹斯波特的國際室內(nèi)設(shè)計公司的故居需求旺盛，距離拍賣會只有一周多的時間。
這座 985 平方米的空置獨立建筑坐落在 Ferry Rd 的拐角處，周圍有主要租戶，包括 Ferry Road Markets、Shell、Hungry Jacks、肯德基和保時捷。
它占地 1527 平方米，包括 23 個停車場。
WA – 前珀斯夜總會
珀斯夜總會 Tetsuo 的故居可能會讓您進(jìn)入一個新時代。
雖然該物業(yè)的兩個底層租約是出租的，為投資者提供即時收入，但樓上的夜總會空間仍然是一塊空白的畫布，可以很容易地轉(zhuǎn)換為其他用途。
該物業(yè)擁有超過 12 米的臨街面，占地 486 平方米，總建筑面積為 757 平方米，目前年收入為 27,503 美元。
據(jù)了解，Tetsuo 在 2017 年開業(yè)后不到一年就關(guān)閉了。
TAS – 辦公室還是您的家?
購買或投資這處霍巴特房產(chǎn)的選擇權(quán)為買家提供了一個決定：它是作為辦公室還是住宅的最佳用途?
該建筑距離該市的商務(wù)區(qū)不遠(yuǎn)，被劃為“城市混合用途”，但潛在買家可能會關(guān)注可觀的土地面積，包括停車場，將街區(qū)推高至 521 平方米。
該物業(yè)在過去一周吸引了比塔斯馬尼亞其他任何地方更多的觀看次數(shù)，售價為 $795,000 加商品及服務(wù)稅。
ACT – 230 萬美元用于 FYSHWICK 倉庫
這家 Fyshwick 工廠 15 年來首次掛牌出售，繼續(xù)在堪培拉的工業(yè)資產(chǎn)方面保持強勁勢頭，并且是該地區(qū)前 10 名中的三個 Fyshwick 物業(yè)之一。
該物業(yè)擁有 1052 平方米的空間，橫跨一樓陳列室、倉庫和樓上辦公室，售價為 230 萬美元加上商品及服務(wù)稅。
它帶有空置財產(chǎn)，也有可能占據(jù)建筑物的一部分并將其余部分出租。
北領(lǐng)地——達(dá)爾文餐廳 95,000 美元
它的上市可能會說“即將推出”，但潛在的運營商已經(jīng)在達(dá)爾文中心的 Magic Wok 餐廳中大肆蠶食。
這家歷史悠久的亞洲餐館被吹捧為操作簡單、員工要求低以及當(dāng)?shù)睾陀慰椭С致矢叩牟蛷d。
223 平方米的空間包括廚房和酒吧裝修，并有可能擴展到戶外用餐。
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