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傳統(tǒng)上，春季是英國房地產(chǎn)市場一年中最繁忙的時期。隨著數(shù)千人涌入市場，受到封鎖和各種政府激勵措施的影響，這可能是一段時間內(nèi)最具競爭力的市場之一。
為確保您的房屋在擁擠的市場中脫穎而出，我們整理了一些重要提示，以幫助您成功進行春季促銷。
留下良好的第一印象
這可以成敗。如果潛在購買者在進入前門之前被推遲，那么它在開始之前就結(jié)束了?？纯茨慵业耐饷?，就像陌生人可能看到的那樣。只需一小筆錢或一些時間和精力，您就可以獲得一筆銷售。
前門和門廊
前門和門廊是通往您家的大門，通常是潛在買家近距離看到、觸摸或走過的第一件事。確保門廊上沒有舊鞋或舊自行車，去除任何剝落的油漆，給門涂上新的油漆，并確保它不會粘住，這是清單上的第一項工作向前來參觀的人出售您的房產(chǎn)潛力。
外部空間
花園和露臺在一年中的這個時候看起來有點乏味，但您仍然可以通過一般的整理和簡單的維修來充分利用現(xiàn)有的空間。種植晚冬或早春花卉的容器，并通過清潔內(nèi)外窗戶來充分利用景觀。一些喂鳥器將吸引野生動物，并創(chuàng)造出可愛的外部畫面。
還值得對任何花園家具進行一次檢查，以使其看起來最好。不要害怕取出高壓清洗機。用軟管清洗您的花園家具可能正是讓它在春天看起來最好的需要。如果您不想弄濕家具，簡單的擦拭就可以完成工作并保持它看起來干凈。
確保您的屋頂沒有任何泄漏，墻壁沒有出現(xiàn)裂縫，并且沒有修補任何松散的灌漿。
車道和車庫
車道和車庫可能是大而耗時的工作，因此將這些工作留到最后可以幫助您在整理房屋時更好地管理時間。
這些外部特征更像是一種獎勵而不是必需品，許多買家會以不同程度的重要性來看待它們。知道他們有汽車空間或額外的存儲空間比這些區(qū)域的狀態(tài)更重要，因為毫無疑問他們自己會做出改變。
室內(nèi)房間、墻壁和天花板
盡管外觀是買家首先會看到的東西，但內(nèi)部需要額外的關(guān)注，所以一定要注意這一點。
確保房屋整潔、填充墻壁上的任何孔、剝離、重新粉刷中性色以及進行全面良好的深度清潔等工作，當(dāng)涉及到優(yōu)先考慮涌入之前的優(yōu)先級時，將接管財產(chǎn)的任何其他方面的潛在買家。
潛在買家希望看到干凈的線條和整潔的工作臺面，營造出一種空間感。你的房子越干凈，就越容易賣掉。
窗戶- 窗戶的質(zhì)量和外觀可以在展示您的房屋方面發(fā)揮重要作用，因此請確保沒有裂縫，它們都已徹底清潔，并且窗臺已去除任何剝落的油漆并涂上新的涂層可能是對買家如何看待您的房產(chǎn)有很大影響。
動物——人們的寵物很受主人的喜愛，但通常只是主人，不一定是要買房子的人。寵物也可能有很強的氣味，更不用說貓砂盆、食物碗和家里有動物的雜物了。盡量減少寵物證據(jù)。
氣味——這可能看起來微不足道，但當(dāng)你賣房子的時候，你房子的氣味真的很重要。一個簡單的分散器隱藏在大廳里可以做到這一點。有些人提供咖啡和自制面包的建議，但要切合實際。出售您的房屋可能需要幾周時間，而且您無法隨時準(zhǔn)備好打開面包機。
溫度——供暖是一項昂貴的業(yè)務(wù)。然而，把客戶帶到一個周末沒有暖氣的房子里，這會讓他們立刻感到厭煩——讓你的房子保持在宜人的 15°C 溫度——這會阻止你的管道爆裂，這意味著潛在的買家不會看的時候不要發(fā)抖。
空間- 當(dāng)你有一個小房間時，每一寸空間都很重要。我們可能都有比我們需要或使用的更多的小工具，所以把它們放在視線之外并且表面整潔。充分利用抽屜或櫥柜空間，并安裝節(jié)省空間的想法，例如傾斜式垃圾箱。簡單的貨架和貨架也可以解決存儲問題。
簡要介紹您的經(jīng)紀(jì)人——他們越是準(zhǔn)備好回答有關(guān)您房屋的問題，就越容易將其出售并消除潛在買家可能產(chǎn)生的任何恐懼。確保他們盡可能多地了解您的家，包括任何小工具的工作原理。沒有什么比入口系統(tǒng)、下拉式電影院和花哨的燈光在潛在買家面前似乎反應(yīng)遲鈍更令人反感的了。如果您的代理可以讓它看起來很簡單，那么客戶就會喜歡它。
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