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絕大多數(shù)租賃房主表示，他們希望看到他們的服務(wù)計(jì)算方式以及支付所需金額的原因更加透明。
根據(jù)物業(yè)管理專家 Keller Williams UK 的最新研究，大多數(shù)租賃房主認(rèn)為服務(wù)費(fèi)不公平，而且在如何花費(fèi)方面缺乏透明度也是一個(gè)突出問題。
除了地租外，一些承租人還將支付服務(wù)費(fèi)，以支付其物業(yè)所在建筑物的維護(hù)費(fèi)用。建筑物的所有者也可以就維持財(cái)產(chǎn)價(jià)值所需的任何工作向他們收取費(fèi)用。雖然可以收取的費(fèi)用沒有上限，但業(yè)主或房東確實(shí)必須證明根據(jù)所進(jìn)行的任何工作，費(fèi)用是合理的。
一般而言，服務(wù)費(fèi)將涵蓋多棟住宅樓的持續(xù)維護(hù)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、建筑供暖、禮賓人員等員工成本、建筑保險(xiǎn)、維護(hù)和維修以及場(chǎng)地維護(hù)。
當(dāng)然，這一成本可能因地區(qū)而異，凱勒的研究表明，倫敦(1,900 英鎊)、東南部(1,301 英鎊)和英格蘭東部(1,182 英鎊)的租賃業(yè)主平均服務(wù)費(fèi)將超過一千英鎊和西南地區(qū)(1,121 英鎊)，而在東北地區(qū)平均約為 650 英鎊。
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