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昆士蘭地區(qū)酒吧市場預計今年將激增，業(yè)主/經(jīng)營者利用當?shù)亟?jīng)濟強勁的鄉(xiāng)村地區(qū)的酒店獲得豐厚回報的機會。
Power Jeffrey & Co 的 Andy Nason 表示，在當?shù)氐闹С窒?，大多?shù)鄉(xiāng)村酒吧去年都經(jīng)受住了風暴，市場已為 2021 年的強勁表現(xiàn)做好了準備。
“今年區(qū)域酒店市場絕對會飛速發(fā)展，”他說。
“主要原因是錢太便宜了。您可以以 2.5% 的利率借款并獲得 18% 的回報。
“實際上，我將這些酒吧描述為出色的奶牛。你把它們插上電源，用 5 到 10 年時間擠奶。”
今年，該機構啟動了一項拍賣活動，將于本月晚些時候出售位于布里斯班西部加頓的普倫蒂斯先生的商業(yè)酒店。
其他尋求新業(yè)主的區(qū)域性酒吧/汽車旅館包括 Tieri Brologa Hotel/Motel、位于 Collinsville 的 Pit Pony Tavern/Motel 和 Banana Hotel/Motel，均位于昆士蘭州中部。
內(nèi)森先生說，這些就是他所說的“圓形酒吧”，里面有游戲、住宿、酒吧、食品和零售店，位于經(jīng)濟日益強勁的地區(qū)。
“像昆士蘭中部這樣的地區(qū)絕對蓬勃發(fā)展，采礦、養(yǎng)牛、谷物等等。這里的人不明白。它正在抽水，”他說。
“在許多偏遠地區(qū)，建設太陽能和風電場的活動非常多，這推動了住宿，特別是在昆士蘭中部。
“實際上幾乎每個地區(qū)都在發(fā)生這種情況。”
Savills 旗下酒店的總監(jiān) Leon Alaban 在 2021 年表示，他預計維多利亞和新南威爾士州的酒店經(jīng)營者將通過進軍昆士蘭來實現(xiàn)投資組合多元化。
他說：“由于買家尋求比定期存款利息更好的回報，而房地產(chǎn)被視為避險投資，預計收益率將下降。”
“隨著買家繼續(xù)尋求更高的收益回報，大型郊區(qū)資產(chǎn)將受到追捧，而大型郊區(qū)地鐵場所仍將是追捧的商品”。
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