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Harbour Associates LLC 和 The Bascom Group LLC 正指望好萊塢的流媒體熱潮幫助填滿 Cahuenga Blvd. 4130 號，這是一家 75,716 平方英尺的創(chuàng)意辦公樓，該合資企業(yè)最近在環(huán)球影城附近對其進行了翻修。
合伙人于 2018 年 5 月以 2170 萬美元的價格收購了該資產，并表示他們已收到超過 35% 的三層建筑的租賃建議。該公司向Commercial Property Executive指出，Harbor 正在與多家媒體和集團交易意向書，包括游戲、電影制作和流媒體內容分發(fā)領域的租戶。
雖然洛杉磯寫字樓市場自去年以來一直在努力應對租賃活動低迷和可用性飆升的問題，但業(yè)繼續(xù)推動人們對太空的興趣。例如，4 月，后期制作公司 Company 3在 Harlow簽署了一份為期 11 年的租約，租用70,285 平方英尺，Harlow 是 Hudson Pacific Properties 和 Blackstone 在 1040 N. Las Palmas Ave 最近完成的 A 級建筑。
兩家巨頭去年也在伯班克達成了重大租賃交易，Netflix 在伯班克帝國中心簽署了 171,000 平方英尺的動畫工作室，迪士尼在阿拉米達大道完成了 425,000 平方英尺的更新。
Harbour and Bascom 投資 350 萬美元翻新 4130 Cahuenga Blvd.，其中包括全面重新設計的外觀、建筑大堂和走廊升級，以及配備拋光混凝土和裸露天花板的規(guī)格套房。兩家公司還推出了私人戶外露臺座椅、配備全職服務員的安全停車場和自行車房。
該建筑建于 1984 年，現在提供許多規(guī)格套房，面積從 2,000 平方英尺到 5,000 平方英尺不等，此外還有一個帶雙高天花板、編輯區(qū)和放映室的多層空間。該物業(yè)毗鄰環(huán)球影城，數分鐘可達 CBS、迪士尼、Netflix 和華納兄弟，方便前往伯班克、好萊塢、北好萊塢和影城。
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