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Harbour Associates LLC 和 The Bascom Group LLC 正指望好萊塢的流媒體熱潮幫助填滿 Cahuenga Blvd. 4130 號(hào)，這是一家 75,716 平方英尺的創(chuàng)意辦公樓，該合資企業(yè)最近在環(huán)球影城附近對(duì)其進(jìn)行了翻修。
合伙人于 2018 年 5 月以 2170 萬(wàn)美元的價(jià)格收購(gòu)了該資產(chǎn)，并表示他們已收到超過(guò) 35% 的三層建筑的租賃建議。該公司向Commercial Property Executive指出，Harbor 正在與多家媒體和集團(tuán)交易意向書，包括游戲、電影制作和流媒體內(nèi)容分發(fā)領(lǐng)域的租戶。
雖然洛杉磯寫字樓市場(chǎng)自去年以來(lái)一直在努力應(yīng)對(duì)租賃活動(dòng)低迷和可用性飆升的問(wèn)題，但業(yè)繼續(xù)推動(dòng)人們對(duì)太空的興趣。例如，4 月，后期制作公司 Company 3在 Harlow簽署了一份為期 11 年的租約，租用70,285 平方英尺，Harlow 是 Hudson Pacific Properties 和 Blackstone 在 1040 N. Las Palmas Ave 最近完成的 A 級(jí)建筑。
兩家巨頭去年也在伯班克達(dá)成了重大租賃交易，Netflix 在伯班克帝國(guó)中心簽署了 171,000 平方英尺的動(dòng)畫工作室，迪士尼在阿拉米達(dá)大道完成了 425,000 平方英尺的更新。
Harbour and Bascom 投資 350 萬(wàn)美元翻新 4130 Cahuenga Blvd.，其中包括全面重新設(shè)計(jì)的外觀、建筑大堂和走廊升級(jí)，以及配備拋光混凝土和裸露天花板的規(guī)格套房。兩家公司還推出了私人戶外露臺(tái)座椅、配備全職服務(wù)員的安全停車場(chǎng)和自行車房。
該建筑建于 1984 年，現(xiàn)在提供許多規(guī)格套房，面積從 2,000 平方英尺到 5,000 平方英尺不等，此外還有一個(gè)帶雙高天花板、編輯區(qū)和放映室的多層空間。該物業(yè)毗鄰環(huán)球影城，數(shù)分鐘可達(dá) CBS、迪士尼、Netflix 和華納兄弟，方便前往伯班克、好萊塢、北好萊塢和影城。
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