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激烈的競爭推動阿德萊德在蓬勃發(fā)展的市場中拍賣清盤率

2021-06-17 09:08:52 滾動新聞來源：

導(dǎo)讀事實證明，拍賣是在阿德萊德蓬勃發(fā)展的市場上出售房產(chǎn)的最佳方式之一，新數(shù)據(jù)顯示，過去三個月該市的清盤率躍升了 12%。CoreLogic 最新的

事實證明，拍賣是在阿德萊德蓬勃發(fā)展的市場上出售房產(chǎn)的最佳方式之一，新數(shù)據(jù)顯示，過去三個月該市的清盤率躍升了 12%。

CoreLogic 最新的季度拍賣市場回顧顯示，在截至 2021 年 3 月的三個月內(nèi)，全市拍賣的 894 處房產(chǎn)中有 79.8% 售出。

它高于 2020 年 12 月季度報告的 1014 場拍賣記錄的 67.1% 清空率和 2020 年 3 月季度報告的 827 場拍賣記錄的 52.3%。

這也是全國首府城市的第三高清空率，僅次于堪培拉的 85.4% 和悉尼的 84.5%。

Ray White SA 首席拍賣師 John Morris 表示，全市對有限房產(chǎn)的需求增加是提高清盤率的原因。

“這是競爭——人們(錯過)只是從一場拍賣到下一場，”他說。

“我在拍賣會上看到了創(chuàng)紀(jì)錄數(shù)量的競標(biāo)者，而且我看到越來越多的人參加了拍賣。

“上周末，我賣出了八場拍賣中的七場。”

威廉姆斯房地產(chǎn)拍賣師哈米什米爾表示，在競爭如此激烈的市場中，拍賣是“唯一的出路”。

“那里太瘋狂了，”他說。

“我們看到了快速而熱烈的出價，很多房產(chǎn)的售價都遠(yuǎn)高于底價。”

BR Auctioneer 總監(jiān) Brett Roenfeldt 表示，數(shù)據(jù)“非常出色”，證明拍賣是在蓬勃發(fā)展的市場中出售房產(chǎn)的有效方式。

“我真的很驚訝更多人沒有使用拍賣系統(tǒng)進(jìn)行銷售，”他說。

“在這個市場上，我認(rèn)為任何供應(yīng)商如果不考慮將(他們的)房屋進(jìn)行拍賣，都是對自己不公平。”

在全國范圍內(nèi)，2021 年 3 月季度的總首府城市清盤率為 80%，高于 2020 年 12 月季度的 69.4% 和 2020 年 3 月季度的 62.5%。

CoreLogic Australia 研究主管 Eliza Owen 表示，市場受到創(chuàng)紀(jì)錄的低利率、迅速改善的經(jīng)濟(jì)狀況和稀缺感的刺激，因為全國的上市總數(shù)仍比五年平均水平低 26%。

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標(biāo)簽： 阿德萊德市場