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今年前8個(gè)月，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資下降4%，1-8月，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年度到位資金增速同比大幅下降25%。其實(shí)在長(zhǎng)期調(diào)控之下，房地產(chǎn)市場(chǎng)能夠有這些的成績(jī)還算不錯(cuò)的了。如果房地產(chǎn)持續(xù)下跌，后果會(huì)有多嚴(yán)重？這5大影響事關(guān)大家的利益，下面跟小編一起去看看吧。

第一、開(kāi)發(fā)商的資金壓力。開(kāi)發(fā)商之所以愿意瘋狂投入資金，那是因?yàn)橛欣蓤D。如果房?jī)r(jià)出現(xiàn)大幅下跌，那對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)講面臨著艱難的抉擇，等待只會(huì)是越來(lái)越多的虧損，或者在建的和住宅有可能成為爛尾樓。

第二、銀行的壞賬風(fēng)險(xiǎn)。開(kāi)發(fā)商在建造樓盤(pán)時(shí)，都會(huì)采取銀行貸款的方式來(lái)進(jìn)行。如果房?jī)r(jià)出現(xiàn)持續(xù)下跌，那么開(kāi)發(fā)商必然會(huì)資金承壓，無(wú)錢(qián)還貸，而購(gòu)房者會(huì)選擇棄房斷供，到時(shí)銀行壞賬大增，有可能走向破產(chǎn)。

第三、購(gòu)房者的進(jìn)退兩難。買(mǎi)房是一件大事，掏空家里所有的錢(qián)，要是房?jī)r(jià)持續(xù)下跌，首先受影響的是銀行，放款審批則更加嚴(yán)格，但最慘的還是購(gòu)房者，房子貶值，終究來(lái)講是一場(chǎng)噩夢(mèng)。

第四、引發(fā)金融風(fēng)險(xiǎn)，影響經(jīng)濟(jì)發(fā)展。房子賣(mài)不出去，開(kāi)發(fā)商無(wú)法回籠資金，導(dǎo)致資金鏈斷裂而破產(chǎn)或跑路。必然會(huì)給其他行業(yè)帶來(lái)一定的沖擊，進(jìn)而影響我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

第五、大批人下崗失業(yè)。房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈范圍很廣，房地產(chǎn)的不景氣會(huì)直接影響到上下游的大批企業(yè)，意味著有大批人要失業(yè)。

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