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現(xiàn)在很多購(gòu)房者都是通過(guò)貸款買房的方式來(lái)購(gòu)買房子的。其中，房貸的有三種的，分別是公積金貸款、商業(yè)貸款以及組合貸款。那么，下面來(lái)了解一下房貸還了幾年了還可以改公積金貸款嗎？

房貸還了幾年了還可以改公積金貸款。只要符合商轉(zhuǎn)公積金貸款的條件的，就可以申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公積金業(yè)務(wù)的。不同地區(qū)，規(guī)定可能會(huì)有所差異。不過(guò)大多數(shù)地區(qū)只是規(guī)定客戶必須保證原商業(yè)性購(gòu)房貸款還款在1年(含)以上，且信用記錄良好并無(wú)逾期行為，然后方可辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)，并沒(méi)有明確規(guī)定還滿幾年后就禁止辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)了。

如果客戶要將住房貸款由商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款的話，流程如下：準(zhǔn)備好個(gè)人身份證、房貸合同、還款銀行卡，公積金繳存證明等資料向受托銀行提出申請(qǐng)；受托銀行受理并對(duì)客戶提交的資料進(jìn)行審核，確定資料的真實(shí)性、完整性、有效性；初審?fù)ㄟ^(guò)的客戶收到通知后，到擔(dān)保公司辦理?yè)?dān)保手續(xù)；與貸款銀行簽訂借款合同、抵押合同，并將轉(zhuǎn)公積金貸款的差額資金補(bǔ)齊至原商業(yè)貸款綁定的還款銀行卡當(dāng)中；貸款銀行錄入抵押擔(dān)保等信息，并按照公積金管理中心的規(guī)定進(jìn)行復(fù)審；終審?fù)ㄟ^(guò)，銀行會(huì)發(fā)放貸款資金；貸款銀行配合擔(dān)保公司，在當(dāng)?shù)胤抗芫肿N原商業(yè)貸款的房屋抵押登記，并辦理轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋抵押登記手續(xù)。之后擔(dān)保公司會(huì)將辦妥的《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交貸款銀行收管。

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