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很多人買房的時候，由于資金不足，會想到申請個人住房貸款，但貸款買房也并非是沒有風險的，很多人對此的認識不多，那么個人住房貸款會帶來哪些風險？下文就來帶大家了解一下。

爛尾風險：房地產商嚴重拖延交房期限，不能按期履行交房義務，或房地產商未能完成房產開發(fā)，導致購房者無法獲取房產。

一房兩賣風險：是指房地產開發(fā)商與第一買受人訂立后，于辦理商品房所有權轉移登記以前又與第二買受人就同一商品房訂立買賣合同的行為。

斷供風險：如果購房者資金出現斷裂，無法按時支付房款，房地產商按購房者違約處理，購房者的違約成本加大。

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