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很多人買(mǎi)房的時(shí)候，由于資金不足，會(huì)想到申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，但貸款買(mǎi)房也并非是沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)的，很多人對(duì)此的認(rèn)識(shí)不多，那么個(gè)人住房貸款會(huì)帶來(lái)哪些風(fēng)險(xiǎn)？下文就來(lái)帶大家了解一下。

爛尾風(fēng)險(xiǎn)：房地產(chǎn)商嚴(yán)重拖延交房期限，不能按期履行交房義務(wù)，或房地產(chǎn)商未能完成房產(chǎn)開(kāi)發(fā)，導(dǎo)致購(gòu)房者無(wú)法獲取房產(chǎn)。

一房?jī)少u(mài)風(fēng)險(xiǎn)：是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與第一買(mǎi)受人訂立后，于辦理商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記以前又與第二買(mǎi)受人就同一商品房訂立買(mǎi)賣(mài)合同的行為。

斷供風(fēng)險(xiǎn)：如果購(gòu)房者資金出現(xiàn)斷裂，無(wú)法按時(shí)支付房款，房地產(chǎn)商按購(gòu)房者違約處理，購(gòu)房者的違約成本加大。

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