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貸款買房可以減輕消費(fèi)者資金壓力，一般買家需要先付首付，然后去銀行辦理貸款手續(xù)，但房貸申請(qǐng)并不是那么容易通過(guò)，那么房貸一直沒(méi)批下來(lái)有什么解決辦法呢，下面來(lái)看分析。

及時(shí)補(bǔ)救。假如買房者碰到交了首付，借款卻申請(qǐng)辦理不下去的狀況，可以在弄清楚了借款申請(qǐng)辦理不下去的詳細(xì)因素以后采用防范措施，再次遞交申請(qǐng)貸款。假如問(wèn)題出在買房者自己的個(gè)人信用、水流、債務(wù)等狀況，提議提高首付金額，降低借款的申請(qǐng)辦理額度，將材料提前準(zhǔn)備完善后再向金融機(jī)構(gòu)辦理貸款。

換貸款銀行。辦理貸款手續(xù)不要嫌麻煩。如果買家真的不符合前一家貸款銀行的要求，可以嘗試更換另一家銀行。不同的銀行有不同的貸款政策，在這家銀行申請(qǐng)貸款失敗并不意味著在其他銀行申請(qǐng)貸款也會(huì)失敗。每家銀行對(duì)貸款審批的嚴(yán)格程度不同，也許在貸款政策相對(duì)寬松的銀行，可以成功地貸款。因此，當(dāng)你被銀行拒絕或貸款金額不足時(shí)，買家可以嘗試改變銀行貸款。

找擔(dān)保公司。這種情況比較嚴(yán)重，一般買家個(gè)人信用調(diào)查存在一些小問(wèn)題不會(huì)對(duì)貸款產(chǎn)生太大影響，如果買家資格不是很好，但他們特別想買房子，那么你可以考慮找到擔(dān)保公司為自己做貸款擔(dān)保。不過(guò)通過(guò)擔(dān)保公司貸款會(huì)產(chǎn)生額外的費(fèi)用，這筆費(fèi)用相對(duì)于銀行貸款要高一些，大家要做好心理準(zhǔn)備。

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