公攤面積是每戶平分嗎 公攤面積怎么計(jì)算現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因?yàn)槟壳肮珨偯娣e是每戶平分嗎 公攤面積怎么計(jì)算的熱度是相對(duì)比較高的，那么既然大家對(duì)此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來把這些信息來分享給大家一起查閱吧。

我們現(xiàn)在購(gòu)買的房子基本上很多都是商品房，而這些商品房都是集中在一個(gè)小區(qū)內(nèi)的，所以地方就非常的有限。因此，現(xiàn)在每一個(gè)小區(qū)都是有公攤面積的。那么，下面來了解一下公攤面積是每戶平分嗎？

公攤面積是同一棟樓的每戶平分。公攤面積指的是為了公共行為和公共活動(dòng)方便開發(fā)商建設(shè)的建筑面積，例如電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，因?yàn)檫@些建筑面積不屬于任何業(yè)主，所以就由小區(qū)里的所有業(yè)主分?jǐn)偭耍?dāng)然屬于每棟樓的公共面積由該樓棟業(yè)主分?jǐn)偂?/p>

其中，公攤系數(shù)=公用建筑面積(即分?jǐn)偯娣e)/套內(nèi)建筑面積。建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積公攤面積=套內(nèi)建筑面積×公攤系數(shù)。公攤系數(shù)=建筑總公攤面積÷建筑總套內(nèi)面積。套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺(tái)面積。公攤是15%的話，那每層每戶的公攤都是15%。

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