房產(chǎn)抵押貸款流程怎么辦理 貸款期限有多久現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因為目前房產(chǎn)抵押貸款流程怎么辦理 貸款期限有多久的熱度是相對比較高的，那么既然大家對此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來把這些信息來分享給大家一起查閱吧。

現(xiàn)在不少的人在缺少資金的情況下會通過申請打開來獲取資金。其中，比較多人申請的貸款就是抵押貸款，也就是把名下的房產(chǎn)或者是其他具有價值的東西當做抵押物來申請貸款。下面看下房產(chǎn)抵押貸款流程怎么辦理？

房產(chǎn)抵押貸款流程：客戶帶上個人身份證、居住證明（戶口本或暫住證）、收入證明（比如銀行流水、工資單），以及名下房屋的所有權(quán)證、國有土地使用證等相關(guān)文件到選定銀行的線下營業(yè)網(wǎng)點找工作人員提出貸款申請即可；在柜臺領(lǐng)取申請表進行填寫，再將表格連同帶來的材料一并提交上去，銀行受理后就會展開審核，并安排評估機構(gòu)評估房屋價值。若審批通過，會核定貸款金額，并立馬通知客戶；而收到通知的客戶在約定時間內(nèi)到網(wǎng)點簽訂貸款合同，以及去房管局辦理房屋抵押登記等相關(guān)手續(xù)，然后耐心等待銀行放款就行了。

一般來說，如果是新房抵押，最長的貸款期限不能超過30年；如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計算貸款期限時，借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，避免給自己帶來還款壓力。

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