商貸5年了有必要轉(zhuǎn)公積金嗎 轉(zhuǎn)公積金貸款要什么條件現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因?yàn)槟壳吧藤J5年了有必要轉(zhuǎn)公積金嗎 轉(zhuǎn)公積金貸款要什么條件的熱度是相對(duì)比較高的，那么既然大家對(duì)此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來(lái)把這些信息來(lái)分享給大家一起查閱吧。

雖然現(xiàn)在買房都是會(huì)申請(qǐng)房貸來(lái)購(gòu)買。不過(guò)，房貸的類型是有很多種的，可以使用公積金貸款或者申請(qǐng)銀行的商業(yè)貸款。一般，在滿足公積金貸款的條件下都是優(yōu)先考慮公積金貸款的，因?yàn)槔实?。下面看下商貸5年了有必要轉(zhuǎn)公積金嗎？

商貸5年了有必要轉(zhuǎn)公積金。因?yàn)楣e金貸款利率低，1-5年利率為75%，6-30年利率為25%，而商貸基準(zhǔn)利率，1-5年為75%，5年以上為9%，區(qū)別還是挺大的，所以只要能轉(zhuǎn)，就能節(jié)省不少貸款利息，還是很有必要的。

其中，商貸轉(zhuǎn)公積金貸款需要滿足下條件：原商業(yè)貸款必須正常還款滿足要求時(shí)間，并無(wú)逾期還款記錄；提取過(guò)住房公積金的，必須自提取之日起繼續(xù)正常繳存住房公積金的月數(shù)達(dá)到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心要求；辦理轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋，必須是已在市資金中心進(jìn)行了登記備案的正規(guī)、合理的住宅開發(fā)項(xiàng)目；辦理轉(zhuǎn)公積金貸款必須征得原商業(yè)貸款銀行的同意；房屋產(chǎn)權(quán)屬共有的，產(chǎn)權(quán)共有人應(yīng)出具同意抵的證明并辦理公證；轉(zhuǎn)貸借款人婚姻狀況發(fā)生變化的，應(yīng)提供相關(guān)證明和房產(chǎn)合理權(quán)屬公證書。

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