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現(xiàn)在購房者基本上都是通過申請房貸來購買房子的。因此，購房者比較關(guān)注的就是房貸利率以及房貸額度的問題了。不過，房貸需要區(qū)別首套房和二套房，兩者的貸款利率不同。那么，下面看下北京首套房貸利率是多少？

北京首套房貸款利率和當(dāng)?shù)氐腖PR政策有關(guān)，貸款利率最低在LPR+55個基點。商業(yè)貸款一年及以內(nèi)利率為35%，一年至五年利率為75%，五年以上利率為9%；公積金貸款五年及以內(nèi)利率為75%，五年以上利率為25%。

不過，申請房貸是需要支付首付款的，目前北京房貸的首付標(biāo)準(zhǔn)是：在北京買首套房的情況下，購買新房且房屋面積不大于90㎡時，首付低至20％；如果使用公積金貸款購買首套住房的話，首付款低至比例為20％；如果不屬于以上情況的話，北京買房首付低至為30％。

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