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現(xiàn)在很多年輕人都是到大城市進(jìn)行打拼的，這到了大城市首要解決的問題就是居住問題。一般都是通過租房來(lái)解決的。所以，現(xiàn)在很多房東都是靠房租來(lái)賺錢的。那么，下面來(lái)看下個(gè)人出租房屋需要交房產(chǎn)稅嗎？

個(gè)人出租房屋需要交房產(chǎn)稅，根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定：目前個(gè)人出租房屋取得租金收入，需要繳納營(yíng)業(yè)稅(包括城市維護(hù)建設(shè)稅、費(fèi)附加)、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅等等，房產(chǎn)稅：以租金收入12%來(lái)計(jì)算并繳納。

此外，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。出租房屋不交稅屬于偷稅漏稅行為，一旦被稅務(wù)部門查到，需要補(bǔ)交稅款和罰款。對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得暫減按百分之十的稅率征收個(gè)人所得稅。

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