房貸審批不通過退首付嗎 要看購房合同的規(guī)定現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因?yàn)槟壳胺抠J審批不通過退首付嗎 要看購房合同的規(guī)定的熱度是相對比較高的，那么既然大家對此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來把這些信息來分享給大家一起查閱吧。

雖然現(xiàn)在的人購買房子基本上都是申請房貸來購買。但是，房貸的申請條件是比較苛刻的，并且在申請房貸之前還需要支付首付款，而且也不一定能夠通過房貸的審批。那么，下面看下房貸審批不通過退首付嗎？

購房者與開發(fā)商在申請房貸錢簽署了協(xié)議，如果房貸審核沒有通過，全額退回購房首付款，這時(shí)候房貸審批不通過開發(fā)商就會退回首付。而雙方?jīng)]有約定的話，且因?yàn)橘彿空咦约旱脑驔]有通過房貸審批，這時(shí)候首付款不會退回，雙方只會協(xié)商協(xié)商解決問題。

一般來說，在與開發(fā)商簽訂合同時(shí)，一般合同都會有明確的約定，不是因?yàn)閭€(gè)人信用存在問題，無法成功申請到房貸，開發(fā)商會全額退還購房者的所有費(fèi)用。但是，如果因?yàn)閭€(gè)人的原因無法通過房貸審批，那么也可以可以退的，不過可能需要支付一定的違約金。

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