房貸審批不通過(guò)退首付嗎 要看購(gòu)房合同的規(guī)定現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因?yàn)槟壳胺抠J審批不通過(guò)退首付嗎 要看購(gòu)房合同的規(guī)定的熱度是相對(duì)比較高的，那么既然大家對(duì)此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來(lái)把這些信息來(lái)分享給大家一起查閱吧。

雖然現(xiàn)在的人購(gòu)買(mǎi)房子基本上都是申請(qǐng)房貸來(lái)購(gòu)買(mǎi)。但是，房貸的申請(qǐng)條件是比較苛刻的，并且在申請(qǐng)房貸之前還需要支付首付款，而且也不一定能夠通過(guò)房貸的審批。那么，下面看下房貸審批不通過(guò)退首付嗎？

購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商在申請(qǐng)房貸錢(qián)簽署了協(xié)議，如果房貸審核沒(méi)有通過(guò)，全額退回購(gòu)房首付款，這時(shí)候房貸審批不通過(guò)開(kāi)發(fā)商就會(huì)退回首付。而雙方?jīng)]有約定的話，且因?yàn)橘?gòu)房者自己的原因沒(méi)有通過(guò)房貸審批，這時(shí)候首付款不會(huì)退回，雙方只會(huì)協(xié)商協(xié)商解決問(wèn)題。

一般來(lái)說(shuō)，在與開(kāi)發(fā)商簽訂合同時(shí)，一般合同都會(huì)有明確的約定，不是因?yàn)閭€(gè)人信用存在問(wèn)題，無(wú)法成功申請(qǐng)到房貸，開(kāi)發(fā)商會(huì)全額退還購(gòu)房者的所有費(fèi)用。但是，如果因?yàn)閭€(gè)人的原因無(wú)法通過(guò)房貸審批，那么也可以可以退的，不過(guò)可能需要支付一定的違約金。

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