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現(xiàn)在的人在購買房產(chǎn)的時候，一般都是通過申請房貸來購買的。不過，在房貸還款的時候，貸款人是可以選擇還款方式的。有一種是每個月還款金額是一樣的。那么，下面看下房貸每個月還款金額一樣的叫什么？

根據(jù)規(guī)定，房貸每個月還款金額一樣的被稱之為等額本息還款法，即用戶每個月房貸還款金額的本金和利息費用是一樣的，不會有什么變化。房貸的還款方式除了有等額本息還款之外，還有一個等額本金還款法，等額本金還款法是首月的還款金額最多，隨著每個月的還款，之后的月還款額是會呈現(xiàn)一個遞減趨勢的。

通常情況下等額本息的還款方式比較適合收入穩(wěn)定的借款人，畢竟每個月還款金額固定的情況下，對于收入穩(wěn)定的用戶來說不會有太大的壓力。其中，等額本息還款前期還款的金額大多數(shù)是利息；而等額本金還款是優(yōu)先償還貸款的本金，隨著本金的減少，后期的利息也會有所減少的。

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