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現(xiàn)在很多人購買房產(chǎn)都是通過申請房貸購買的，現(xiàn)在房貸的類型有三種，分別是銀行的商業(yè)貸款，公積金貸款以及組合貸款。不過，無論是哪一種都是需要支付首付的。那么，下面看下房貸首付款來源審查嗎？

通常來說，房貸審批的時(shí)候銀行都會查首付來源的。不過一般銀行也不會深查，畢竟有些方面是銀行查不到的，一般只會查一下貸款人的流水和征信情況，如果沒有大額欠款之類的基本就沒有問題了。所以在辦房貸前最好把大額的網(wǎng)貸和信用卡還完，避免被銀行認(rèn)定為套用資金付首付。

一般來說，買房首付是總房款的30%，具體根據(jù)當(dāng)事人之間簽訂的購房合同中的約定來進(jìn)行給付。合同中關(guān)于民事行為的標(biāo)的、數(shù)量和價(jià)格都可以進(jìn)行約定，一方違約需要承擔(dān)違約責(zé)任。買房首付我國法律中并沒有強(qiáng)制性規(guī)定，一般由當(dāng)事人自行約定。

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