38歲房貸可以貸30年嗎 房貸期限最長是多少現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因?yàn)槟壳?8歲房貸可以貸30年嗎 房貸期限最長是多少的熱度是相對比較高的，那么既然大家對此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來把這些信息來分享給大家一起查閱吧。

雖然現(xiàn)在很多人都是申請房貸來購買房產(chǎn)的，但是不同的人申請的房貸額度以及房貸期限都是不同的。因?yàn)椋@是綜合貸款人各方面的資質(zhì)評估出來的結(jié)果。那么，下面來了解一下38歲房貸可以貸30年嗎？

如果貸款人為男性，那么在38歲時，申請房貸最長貸款貸款27年；而用戶是女性，最多只可以貸款22年。以上是按照常規(guī)的情況來判斷，不排除用戶在事業(yè)單位工作或者是公務(wù)員，銀行放款貸款條件，那么這時候就有一定的幾率可以貸款30年。

一般來說，房貸最長可以貸款30年，但按照大多數(shù)銀行的規(guī)定，借款人年齡加貸款期限不能超過65年。另外，具體貸款年限還需要區(qū)分住房類別、貸款類別等。具體的情況有：普通住宅最長貸款30年；商業(yè)住宅最長貸款10年；申請商業(yè)貸款，男性不超過65歲，女性不超過60歲；申請公積金貸款，男性不超過60周歲，女性不超過55周歲。

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