秦皇島公積金二手房貸款對(duì)象和條件

　　貸款對(duì)象：

　　凡建立住房公積金制兩年以上，并連續(xù)足額繳存住房公積金具有完全民事行為能力的在職職工，在購(gòu)買自住普通住宅資金不足時(shí)，均可向“中心”申請(qǐng)住房公積金貸款。

　　貸款條件：

　　買方具備的條件：

　　借款人及配偶身份證件（居民身份證、戶口本和證明夫妻關(guān)系的有效證件原件及復(fù)印件）;

　　“中心”認(rèn)可的單位出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或借款人償債能力證明、住房公積金繳存證明;

　　房產(chǎn)交易的完稅憑證、《秦皇島市房屋登記發(fā)證收費(fèi)告知單》;

　　具有所購(gòu)房產(chǎn)全部?jī)r(jià)款40%以上的自有資金，并用于支付所購(gòu)房產(chǎn)的首期付款及證明材料;

　　借款人同意以所購(gòu)置房產(chǎn)作為抵押;

　　所購(gòu)置的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)明晰，可進(jìn)入市場(chǎng)流通，建成年份不超過(guò)15年，主體結(jié)構(gòu)在磚混以上，且不在拆遷通告、舊城改造、司法凍結(jié)或封存和危房范圍之內(nèi);

　　提供第二住所擔(dān)保（擔(dān)保人并同時(shí)提供住所產(chǎn)權(quán)證明、戶口本、身份證原件及復(fù)印件）;

　　買方與賣方簽訂的《購(gòu)房協(xié)議書(shū)》或《房屋買賣契約》;

　　“中心”認(rèn)可的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的對(duì)交易房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告書(shū);

　　“中心”法規(guī)的其他條件;

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