公積金貸款額度=［（借款人全部月收入+住房公積金月繳存額）*40%-借款人現(xiàn)有貸款月供］*12（月）*貸款年限。

　　如果借款人的公積金賬戶(hù)余額里面有2萬(wàn)元，那么以個(gè)人名義最高可申請(qǐng)的貸款額度為40萬(wàn)元，以夫妻名義最高可申請(qǐng)的貸款額度為60萬(wàn)元。

　　正常繳納補(bǔ)充個(gè)人住房公積金用戶(hù)，余額大于12500元并且公積金的月繳存金額大于780元，那么本人貸款的公積金最高額度可達(dá)50萬(wàn)元，夫妻雙方共同貸款可以拿到70萬(wàn)元的貸款額度。

　　每個(gè)地區(qū)對(duì)于公積金可貸款額度都有一些出入，有些地方會(huì)以公積金賬戶(hù)余額為計(jì)算基礎(chǔ)，有些地方則會(huì)以繳存年限為計(jì)算基礎(chǔ)。比如部分地區(qū)，公積金繳存年限每增加一年，貸款額度增加10萬(wàn)，不超過(guò)額度上限。

　　部分地區(qū)根據(jù)申請(qǐng)人是以個(gè)人申請(qǐng)還是以家庭申請(qǐng)，提供不同的額度。比如上海市個(gè)人首套房最高可以貸50萬(wàn)，家庭申請(qǐng)最高可以貸100萬(wàn)。

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