恒大能用公積金貸款嗎？辦公積金貸款條件是什么？下面跟隨小編一起來看看吧！

　　恒大能用公積金貸款嗎？

　　新盤的話是需要開發(fā)商向當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心遞交公積金貸款的申請并通過的才行。開發(fā)商必須遞交很多材料，基本上都是開發(fā)商的重要證件材料。這個很簡單的你去問開發(fā)商或者直接在大型的樓盤網(wǎng)站上都能查詢到。甚至直接問公積金管理中心某某小區(qū)能不能辦理公積金貸款。另外只有住宅項目才能辦理公積金貸款，寫字樓、商鋪、公寓等是公積金是不受理的。二手房的話是可以直接去辦理的。

　　辦公積金貸款條件是什么？

　　借款人具有完全民事行為能力;

　　具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;

　　具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

　　借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;

　　能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;

　　借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;

　　具有不低于購買自住住房價值30%以上（二手房40%以上）的自有資金;

　　借款人同意辦理住房抵押和保險;

　　購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報備相關(guān)資信材料;

　　借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

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