住房公積金貸款流程

　　貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供資料。

　　對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并報(bào)送公積金中心。

　　公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果報(bào)送銀行。

　　銀行按公積金中心審批的結(jié)果告知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。

　　以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。

　　公積金貸款怎么貸額度高

　　降低自己的負(fù)債。申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，最好沒(méi)有負(fù)債，因?yàn)樨?fù)債會(huì)降低公積金貸款的額度。

　　不提取公積金。公積金貸款的額度主要是根據(jù)公積金余額計(jì)算的，余額越多，貸款金額越高。

　　保持穩(wěn)定的工作。若貸款申請(qǐng)人的工作穩(wěn)定，那么就會(huì)有穩(wěn)定的收入，銀行一般會(huì)給出較高的額度。

　　保持良好的信用。信用對(duì)于貸款來(lái)說(shuō)非常重要，在申請(qǐng)公積金貸款前，申請(qǐng)人和申請(qǐng)人配偶的征信上最好沒(méi)有逾期等不良記錄。

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