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公積金貸款流程如下:
借款人申請(qǐng)公積金貸款需向銀行提交書(shū)面申請(qǐng)。
填寫(xiě)公積金貸款申請(qǐng)表。
銀行受理審核,提交公積金中心。
公積金中心審批,審批結(jié)果告知銀行。
申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)。
辦理房產(chǎn)抵押登記。
發(fā)放貸款。
公積金貸款不超過(guò)房屋總價(jià)款的70%,每筆公積金貸款的可貸額度按照本市公積金貸款最高額度、貸款額度計(jì)算公式、首付款比例、還貸能力系數(shù)、信用狀況等,綜合評(píng)估借款申請(qǐng)人實(shí)際情況后,取最低值確定。
公積金貸款一般1-2個(gè)月才能辦下來(lái),根據(jù)以下流程的跟進(jìn)而變化。
購(gòu)房資質(zhì)審核:公積金貸款進(jìn)行購(gòu)房資質(zhì)審核需要10個(gè)工作日,同時(shí)做房屋的核驗(yàn)(3個(gè)工作日)。
網(wǎng)簽及房產(chǎn)評(píng)估:網(wǎng)簽需要1個(gè)工作日,同時(shí)遞交評(píng)估,房產(chǎn)評(píng)估會(huì)在5~7個(gè)工作日出結(jié)果。
申請(qǐng)面簽和初審:公積金貸款申請(qǐng)面簽和初審需要5~8個(gè)工作日完成,如果需要提供材料不一致或其他情況需要舉證的話還需5~8個(gè)工作日。
簽訂借款合同:公積金管理中 心簽借款合同1個(gè)工作日。
辦理抵押:買(mǎi)賣(mài)雙方繳稅過(guò)戶(hù),借款人拿新房本做抵押,出他項(xiàng)權(quán)利證,需要5個(gè)工作日。
等待放款:等待放款10-15個(gè)工作日。
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